Os serviços de detecção de vazamentos de água exigem muito mais do que apenas experiência ou equipamentos modernos. Para que o diagnóstico seja seguro, preciso e tenha validade jurídica, é fundamental que ele seja executado em conformidade com as normas técnicas da ABNT e por uma empresa registrada no CREA para caça vazamento.

Entenda neste artigo quais são as principais normas e leis que regulam o setor e por que o laudo técnico de vazamento conforme normas é o único documento com validade legal e segurança para o contratante.

📘 Por que seguir normas técnicas na detecção de vazamentos?

As normas da ABNT (Associação Brasileira de Normas Técnicas) estabelecem critérios de segurança, desempenho e durabilidade para todas as instalações hidráulicas e serviços de manutenção predial. Quando o serviço é executado sem seguir essas normas, há risco de danos estruturais, diagnósticos incorretos e laudos sem validade jurídica.

Além das normas técnicas, existem leis federais e resoluções dos conselhos profissionais (CREA, CAU e CFT) que definem quem pode atuar legalmente na emissão de relatórios e laudos técnicos de vazamento conforme normas.

📚 Principais normas da ABNT aplicáveis à detecção de vazamentos

As normas abaixo devem ser seguidas por qualquer empresa registrada no CREA para caça vazamento ou profissional habilitado que emita laudos técnicos:

• ABNT NBR 5626:2020 — Instalações prediais de água fria e quente — Projeto, execução, operação e manutenção.
  Define os padrões técnicos para o correto dimensionamento e manutenção das redes hidráulicas, base essencial para diagnósticos de vazamentos ocultos.
• ABNT NBR 14037:2011 — Diretrizes para elaboração de manuais de uso e manutenção das edificações.
  Estabelece que o serviço de caça vazamento deve seguir as instruções do manual técnico da edificação, garantindo intervenções seguras.
• ABNT NBR 5674:2012 — Manutenção de edificações — Sistema de gestão de manutenção.
  Inclui a detecção de vazamentos no plano de manutenção preventiva e corretiva, devendo o serviço seguir critérios técnicos bem definidos.
• ABNT NBR 16280:2015 — Reformas em edificações — Sistema de gestão de reformas.
  Obrigatória quando o serviço envolve quebra ou perfuração, exigindo responsabilidade técnica e autorização prévia.

⚖️ Leis e resoluções que regulamentam os profissionais da área

Além das normas técnicas, uma empresa registrada no CREA para caça vazamento deve cumprir as leis e resoluções que determinam quem pode exercer atividades técnicas:

• Lei Federal nº 5.524/1968: apenas profissionais legalmente habilitados podem exercer atividades técnicas.
• Decreto nº 90.922/1985: regulamenta a lei anterior e define as atribuições dos técnicos industriais, incluindo serviços hidráulicos e de detecção de vazamentos.
• Resolução CFT nº 058/2019: exige registro e emissão de ART (Anotação de Responsabilidade Técnica) ou TRT (Termo de Responsabilidade Técnica) para atividades técnicas.
• Resolução CONFEA nº 1.073/2016: define as atribuições dos engenheiros e tecnólogos, incluindo responsabilidade técnica sobre sistemas prediais.

🛠️ Laudo técnico de vazamento conforme normas: o que é e por que importa

O laudo técnico de vazamento conforme normas é o documento oficial emitido por um profissional habilitado (engenheiro, técnico ou tecnólogo) que comprova a origem, o tipo e a extensão do vazamento, conforme parâmetros técnicos definidos pela ABNT e pelos conselhos de classe.

Esse documento garante:

• Validade jurídica em disputas e perícias;
• Segurança técnica no diagnóstico e nas intervenções;
• Transparência e rastreabilidade do serviço;
• Proteção legal para o cliente e para a empresa.

Somente uma empresa registrada no CREA para caça vazamento pode emitir esse tipo de laudo com validade reconhecida.

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⚠️ Riscos de contratar empresas sem registro ou responsabilidade técnica

Empresas que atuam sem registro profissional podem causar sérios prejuízos, pois:

• Realizam diagnósticos errados e quebram estruturas desnecessariamente;
• Não possuem responsável técnico ou ART registrada;
• Emitem laudos sem validade legal;
• Transferem toda a responsabilidade jurídica para o cliente;
• Não seguem as normas da ABNT nem as leis federais.

Ao escolher uma empresa registrada no CREA para caça vazamento, o cliente garante segurança, transparência e conformidade técnica.

✅ Como escolher uma empresa regularizada para emitir laudos técnicos

Antes de contratar qualquer serviço de detecção de vazamentos, verifique se a empresa:

• Possui registro ativo no CREA, CAU ou CFT;
• Emite ART, TRT ou RRT referente ao serviço;
• Domina e aplica as normas da ABNT no diagnóstico e no laudo;
• Possui sede física e equipe técnica qualificada;
• Utiliza equipamentos modernos e métodos não destrutivos.

Esses critérios garantem que o laudo técnico de vazamento conforme normas seja emitido com total validade e credibilidade.

🧰 A postura da Caça Vazamento RJ

Na Caça Vazamento RJ, todos os serviços são executados com responsabilidade técnica e conforme as normas da ABNT. Somos uma empresa registrada no CREA para caça vazamento, e contamos com equipe formada por engenheiros, técnicos e arquitetos habilitados.

Emitimos TRT sempre que necessário e fornecemos laudos técnicos de vazamento conforme normas, com embasamento legal e validade em todo o território nacional.

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