Checklist: o que olh antes de contratar um serviço de caça vazamento
Contratar com pressa pode sair caro. Use este guia prático para avaliar qualquer empresa de caça vazamento e garantir legalidade, qualidade e segurança técnica.
O que é um serviço de caça vazamento (de verdade)?
É a aplicação de técnicas e equipamentos específicos para detectar vazamentos sem quebra, localizar infiltrações, identificar perdas ocultas de água e inspecionar tubulações por vídeo. O objetivo é entregar um diagnóstico técnico rastreável, com evidências e responsabilidade profissional.
Quando bem executado, esse serviço reduz custos de obra, evita retrabalho e direciona a intervenção apenas ao ponto correto — poupando tempo e dinheiro.
Por que exigir qualificação e responsabilidade técnica
Empresas ou “autônomos” sem formação e sem registro em conselho de classe não podem emitir laudos, pareceres ou assumir responsabilidade técnica. Isso fragiliza seu direito como consumidor e pode inviabilizar reembolsos/garantias, além de comprometer a segurança jurídica em condomínios e obras.
- Formação compatível: Técnico em Edificações, Tecnólogo em Construção Civil, Engenheiro Civil ou Arquiteto.
- Registro ativo no conselho correspondente: CREA (engenheiros/técnicos), CAU (arquitetos) ou CFT (técnicos).
- Responsabilidade técnica formalizada em ART, RRT ou TRT do serviço executado no local.
📋 Checklist: o que exigir antes de contratar
1) Formação do responsável pela execução
Solicite o diploma e o registro no conselho do profissional que irá ao local. Sem formação, não há respaldo legal para diagnóstico técnico.
2) Empresa registrada no conselho
Peça o número de registro da empresa no CREA/CAU/CFT e verifique nos sites oficiais. Empresa regular dá segurança contratual.
3) Documento de responsabilidade técnica
O serviço deve vir acompanhado de um destes documentos (emitido para a sua visita/serviço):
| Documento | Profissional | Conselho |
|---|---|---|
| ART – Anotação de Responsabilidade Técnica | Engenheiro ou Técnico | CREA |
| RRT – Registro de Responsabilidade Técnica | Arquiteto | CAU |
| TRT – Termo de Responsabilidade Técnica | Técnico em Edificações | CFT |
4) Escopo e metodologia do serviço
Peça por escrito: métodos, tipos de detecção, pontos a serem testados, áreas de risco e limitações (ex.: impossibilidade de teste por falta de acesso).
5) Evidências do diagnóstico
Solicite fotos, vídeos, mapas térmicos e, quando aplicável, vídeo inspeção com indicação precisa do ponto do vazamento.
6) Relatório técnico e validade
Exija relatório claro, vinculado à ART/RRT/TRT, com data, endereço, responsável e assinatura. Isso resguarda o cliente, o condomínio e a obra.
7) Garantias e pós-atendimento
Confirme garantia do diagnóstico e acompanhamento após o reparo, quando necessário.
Equipamentos e metodologia que fazem diferença
- Geofone de precisão e correlacionador acústico;
- Câmera termográfica e marcador de traçante;
- Vídeo inspeção em tubulações de esgoto e pluviais;
- Testes de pressão e estanqueidade.
Metodologias alinhadas às normas da ABNT (por ex., NBR 5626 – instalações prediais de água fria; NBR 15575 – desempenho) elevam a confiabilidade do laudo.
Relatório, garantias e documentação
Um bom serviço de caça vazamento entrega relatório técnico com recomendações objetivas, fotos/vídeos, e todos os documentos legais anexos. Guarde tudo: será útil para prestadores, seguradoras e para o histórico do imóvel.
Por que escolher a Caça Vazamento RJ
- Empresa registrada em conselhos de classe e responsável técnico habilitado;
- Emissão de ART, RRT ou TRT conforme o caso;
- Atendimento em todo o RJ: residências, condomínios, comércios, indústrias e órgãos públicos;
- Equipamentos de ponta e metodologia alinhada à ABNT;
- Relatório técnico claro, evidências e pós-atendimento.
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Perguntas frequentes (FAQ)
Como saber se a empresa é regular?
Solicite o número de registro e consulte nos sites do CREA, CAU ou CFT.
O que deve constar no relatório técnico?
Data, endereço, responsável, assinatura, metodologia, evidências (fotos/vídeos) e recomendações. Idealmente vinculado à ART/RRT/TRT.
Vocês atendem condomínios e empresas?
Sim. Atendemos condomínios, comércios, empresas, indústrias e órgãos públicos em todo o estado do RJ.
